Oportunidade única e rara no mercado imobiliário de Cabreúva-SP! Sítio com excelente localização na área central do município, a menos de 1,5 km do Centro de Cabreúva, com acesso pela Estrada do Barreiro. Uma propriedade que combina o charme do campo com a conveniência da cidade.

Com área total de 53.296,99 m² - aproximadamente 5,3 hectares -, o imóvel possui topografia variada com áreas planas e onduladas, vegetação nativa preservada, mata ciliar, área de pastagem e paisagem de tirar o fôlego com vista para serras e matas nativas do entorno.
A infraestrutura construída é um diferencial expressivo, com três galpões de uso comercial ou industrial já em operação:

Galpão Superior: 180 m² com pé-direito alto, estrutura em madeira e iluminação - ideal para manufatura, depósito ou operações industriais.

Galpão Intermediário: 120 m² com boa ventilação e iluminação natural, versátil para diferentes atividades.

Galpão Inferior: 150 m² com acesso independente, junto à área mais plana da propriedade.

Completa a estrutura uma casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro - perfeita para moradia do responsável pela propriedade ou adaptação para outros fins.

Ideal para empresas que buscam sede com área rural, projetos agropecuários, turismo rural, eventos, empreendimentos industriais de pequeno e médio porte, ou simplesmente investimento com alta valorização pela localização privilegiada.

Área total: 53.296,99 m² (aprox. 5,3 ha)
Estrada do Barreiro - Bairro Barreiro, Cabreúva-SP
A menos de 1,5 km do Centro de Cabreúva
Galpão superior: 180 m²
Galpão intermediário: 120 m²
Galpão inferior: 150 m²
Casa de caseiro: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro
Vista privilegiada para serras

Valor: R$ 1.100.000,00